Leistungsumfang der MGS
Auf der Basis des Stadtratsbeschlusses vom 6.10.2004 wurde die MGS vom Kommunalreferat am 19.11.2004 beauftragt, als Projektmanager die Sanierung und Ertüchtigung des Tiefbauwerks der alten Messetiefgarage auf der Theresienhöhe verantwortlich zu leiten.
Der Vertrag umfasst:
die statische und funktionale Ertüchtigung des Tiefbauwerks
die Freimachung der Baufelder MK 2 und MK 3
die Erschließung des Tiefbauwerks über die genannten Baufelder sowie
die Baufeldlogistik
Kooperation der städtischen Wohnungsgesellschaften
Wesentliches Ziel ist, Wohnraum für einkommensschwache Bevölkerungsgruppen auf dem ehemaligen Messegelände zu schaffen. Eng verzahnt sind demnach die von der MGS betreuten Bauleistungen mit dem Bau von 300 geförderten Mietwohnungen der städtischen Wohnungsgesellschaften GEWOFAG und GWG.
Zur Sicherstellung eines möglichst störungsfreien Bauablaufs wurde die MGS auch mit der Entwicklung und Fortschreibung der übergeordneten Baufeldlogistik für das gesamte Großprojekt beauftragt.
Meilensteine im Projektablauf
Nach Ausschreibung der Hauptgewerke hat die MGS am 15.06.2005 termingerecht mit den Arbeiten zur Ertüchtigung des Tiefbauwerks begonnen. Die Baufelder wurden im Frühjahr 2006 an GEWOFAG und GWG übergeben. Gemeinsames Richtfest der beteiligten Gesellschaften war im April 2007. Die 591 Stellplätze für die Mieter von GWG und GEWOFAG und von benachbarten Wohngebäuden werden Ende 2007 in Betrieb genommen. Das Tiefbauwerk mit Lagernutzung u. a. für den Oktoberfestbauhof, die Lenbachgalerie und die Kammerspiele wird am 07.12.2007 offiziell eröffnet.
Zeitrahmen
Beginn der Ertüchtigung des Tiefbauwerks bis Fertigstellung der Freiflächen 2005 bis 2008
