Städtebaulicher Hintergrund
Am Fuße des Nockherbergs liegt das Anwesen Schwalbenstraße 4, im Stil der Fünfziger Jahre errichtet. Ziel der Modernisierung des Anwesens ist es, das Gebäude zu erhalten und den heutigen Anforderungen entsprechend technisch ebenso wie energetisch zu erneuern. Das Anwesen ist mit dem gleichartigen Haus Schwalbenstraße 6 kommun zusammengebaut. Die nordwestliche Grenze des Grundstücks bildet der Auer Mühlbach mit schönem alten Baumbestand längs des Ufers. Die Eingabeplanung wurde für beide Häuser sowie die gemeinsame Freifläche des im Besitz des Kommunalreferats befindlichen Grundstücks erstellt.
Projektbeschreibung
Mit der umfassenden Modernisierung des Gebäudes werden zeitgemäße Wohnverhältnisse für die Mieter der insgesamt 17 Wohneinheiten geschaffen. Heizung, Sanitär- und Elektroinstallationen werden komplett erneuert und eine zentrale Fernwärmeübergangsstation mit Warmwasserbereitung eingebaut. Einbau hochwertiger Fenster, Ausrüstung der Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem und Dachdämmungsmaßnahmen bringen das Gebäude auf den gültigen energetischen Standard. Die Gestaltung der Freifläche wird durchgeführt, wenn das Nachbargebäude modernisiert wird.
Finanzierung
Öffentliche Mittel der einkommensorientierten Förderung
Zeitrahmen
Baubeginn Januar 2008 - Übergabe an das Kommunalreferat Ende 2008
